駐車場の開発から管理・運営まで土地活用をトータルプランニング。

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駐車場用地の一括借り上げ

一括借り上げシステムの概要

安心の契約内容 権利関係なし。解約もスムーズ。

契約内容は、土地に対しての営業権、賃借権が発生しない一時使用賃貸借契約。満了3ヶ月前の書面による解約申し入れにより、速やかに機器を撤去し返却いたします。

一括借り上げ6つのメリット

初期投資ゼロ!
経営リスクゼロ!
管理の手間ゼロ!

オーナー様に負担をかけず、土地だけをお借りするシステム。
オーナー様に負担をかけず、土地だけをお借りするシステム。

一部分でもOK!
変形地でもOK!
短期間でもOK!
※駐車場の設置・管理・運営はすべてエコシステムズが行います。
MERIT
1

初期投資ゼロ! 金銭的負担はありません。

土地だけをお借りし、駐車場の設備設置・管理・運営にかかる費用も全額を弊社が負担するシステム。土地オーナー様は一切の初期投資なく始めることが可能です。

MERIT
2

経営リスクゼロ! 毎月の安定収入をお約束。

「一括借り上げ」は駐車場の売上げに関係なく、土地に対する一定の賃料をお支払いするシステム。駐車場自体の経営状態に左右されず、毎月安定収入が得られます。

MERIT
3

管理の手間ゼロ! 事故・トラブルとも無縁。

利用者や近隣とのトラブルやクレームの処理、設備の修理、場内の清掃など、駐車場管理にまつわる一切は弊社で対応しますので、わずらわしい業務とは無縁です。

MERIT
4

一部分でもOK! デッドスペースを有効活用。

例えば、あなたが既に月極駐車場をお持ちの場合、契約が埋まらず無駄になってしまっている一部分だけを時間貸しのパーキングとして借り上げることも可能です。



MERIT
5

変形地でもOK! 土地の形態を問いません。

狭小な土地から広大な土地まで、規模に応じた対応が可能です。変形地や飛び地など土地の形態を問いません。柔軟なプランで最大限有効に活用させて頂きます。



MERIT
6

短期間でもOK! 空白期間を上手に活用。

近い将来、別の建築や転売が計画されているようなケースでも、空白期間を埋めるカタチで2~3年間の短期契約が可能。逆に、3年以上の契約でもご相談に応じます。



契約・オープンまでの流れ

STEP
1

相談・お問い合わせ

お客様が抱えておられる土地活用や駐車場経営のお悩みをお気軽にご相談下さい。
 ☎ 06-6314-6952
 ■メールフォームからお問い合わせ

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STEP
2

市場調査・分析

土地の広さや形状、立地や交通量など、多角的な現地調査を実施。豊富な実績と詳細なデータに基づく分析を行います。

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STEP
3

プランニング・ご提案

調査・分析の結果を最大限に活用し、最適プランを立案。駐車場の収支予測など具体的な数字をまじえながら分かりやすくご提案します。

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STEP
4

ご契約

お客様にご提案内容を充分理解して頂き、土地賃借料をはじめ諸条件に納得して頂いた上で、はじめてご契約となります。

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STEP
5

工事着工・完成

土地の舗装や看板、駐車場設備(精算機やフラップ・ゲート等)の設置工事を行います。一括借り上げの場合、費用は弊社が負担します。

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STEP
6

運営・管理

蓄積されたノウハウに沿って、弊社が安全で確実な駐車場運営・管理を行いますので、土地オーナー様にご負担はありません。